Gewerbegrundstückverkaufen.
Wir kaufen bundesweit Gewerbe- und Industriegrundstücke ab ca. 10.000 m² – als Projektentwickler, der die Fläche selbst bebaut, nicht als Zwischenhändler. Sie sprechen direkt mit dem Entscheider, erhalten innerhalb weniger Tage eine belastbare Rückmeldung und verhandeln diskret.
Was wir suchen.
Unser Ankaufsprofil ist bewusst breit: Entscheidend ist nicht der perfekte Zustand einer Fläche, sondern ihre Entwicklungsfähigkeit. Auch Grundstücke ohne fertiges Baurecht oder mit Altbestand sind für uns interessant.
Das passt zu uns
- Ab ca. 10.000 m², bundesweit, keine Obergrenze
- Gewerbegebiete (GE) und Industriegebiete (GI)
- Bauerwartungsland mit realistischer Entwicklungsperspektive
- Konversions- und Brachflächen
- Flächen mit Bestandsgebäuden oder Revitalisierungsbedarf
- Gute Anbindung an Autobahn, Bundesstraße oder Umschlagpunkte
Das passt eher nicht
- Reine Wohnbauflächen und Wohn- und Geschäftshäuser
- Kleinteilige Flächen deutlich unter 10.000 m²
- Grundstücke ohne jede Aussicht auf gewerbliches Baurecht
Vom Angebotzum Notartermin.
Sie melden Ihre Fläche
Über das Formular, per E-Mail oder telefonisch. Lage, Größe und – falls vorhanden – Flurstücksangaben genügen für den ersten Blick.
Wir prüfen
Wir bewerten Baurecht, Erschließung, Zuschnitt und Marktumfeld und melden uns innerhalb weniger Tage mit einer klaren Einschätzung zurück – auch dann, wenn die Fläche nicht zu uns passt.
Angebot und Absichtserklärung
Passt es, erhalten Sie ein konkretes Kaufpreisangebot. Die Eckpunkte halten wir in einer Absichtserklärung fest, damit beide Seiten Planungssicherheit haben.
Notartermin und Abwicklung
Wir bereiten den Kaufvertrag vor und begleiten die Abwicklung bis zur Kaufpreiszahlung. Auf Wunsch mit Rücksicht auf laufende Pacht- oder Mietverhältnisse.
Verkaufen ohneUmwege.
Direkt zum Entscheider
Kein Vertriebsteam, keine Warteschleife: Sie sprechen mit den Personen, die über den Ankauf entscheiden.
Rückmeldung in Tagen
Wir prüfen zügig und sagen auch klar ab, wenn eine Fläche nicht passt. Hinhalten hilft niemandem.
Diskret verhandelt
Kein Exposé, keine öffentliche Vermarktung. Ihre Fläche wird nicht am Markt herumgereicht.
Wir kaufen selbst
Wir entwickeln die Fläche im eigenen Bestand oder für einen konkreten Nutzer – der Kauf hängt nicht an einem Dritten, den wir erst finden müssen.
Für Kommunen und Wirtschaftsförderungen.
Wir arbeiten regelmäßig mit Kommunen zusammen, die eine Gewerbefläche nicht nur verkaufen, sondern entwickelt sehen wollen. Uns interessiert, was am Standort entstehen soll: welche Nutzungen erwünscht sind, welche Arbeitsplätze gebraucht werden und wie sich ein Vorhaben in die vorhandene Struktur einfügt. Über städtebauliche Verträge, Bauleitplanverfahren und die Abstimmung mit Behörden sprechen wir früh und offen – lieber vor dem Kauf als danach.
Was Anbietendemeistens fragen.
Ab welcher Größe kauft IMMO-LOG Gewerbegrundstücke?
Die IMMO-LOG GmbH kauft Gewerbe- und Industriegrundstücke ab etwa 10.000 m², bundesweit und ohne Obergrenze. Infrage kommen ausgewiesene Gewerbegebiete (GE) und Industriegebiete (GI), Bauerwartungsland mit realistischer Entwicklungsperspektive, Konversions- und Brachflächen sowie Grundstücke mit Bestandsgebäuden. Flächen deutlich unter 10.000 m² und reine Wohnbauflächen gehören nicht zum Ankaufsprofil.
Kauft IMMO-LOG auch Grundstücke ohne Baurecht?
Ja. Für IMMO-LOG ist nicht der fertige Zustand einer Fläche entscheidend, sondern ihre Entwicklungsfähigkeit. Bauerwartungsland ohne rechtskräftigen Bebauungsplan ist ausdrücklich willkommen, ebenso Konversionsflächen und Grundstücke mit Altbestand oder Revitalisierungsbedarf. Die Bauleitplanung begleitet IMMO-LOG als Projektentwickler selbst und stimmt sie mit Kommune und Behörden ab.
In welchen Regionen kauft IMMO-LOG Grundstücke?
IMMO-LOG kauft bundesweit in ganz Deutschland. Der Unternehmenssitz liegt in Neuenhaus in der Grafschaft Bentheim, der Ankauf ist aber nicht regional begrenzt. Wichtiger als die Region ist die Anbindung: Autobahn, Bundesstraße oder Umschlagpunkte in erreichbarer Nähe.
Wie schnell bekommt man eine Rückmeldung auf ein Grundstücksangebot?
IMMO-LOG meldet sich innerhalb weniger Tage mit einer belastbaren Einschätzung zurück, auch dann, wenn eine Fläche nicht ins Ankaufsprofil passt. Für die erste Prüfung genügen Lage, Größe und, falls vorhanden, die Flurstücksangaben. Anbietende sprechen dabei direkt mit den Personen, die über den Ankauf entscheiden, nicht mit einem Vertriebsteam.
Ist IMMO-LOG Makler oder Käufer?
IMMO-LOG ist Projektentwickler und kauft die Flächen selbst, nicht als Zwischenhändler und nicht auf Suche nach einem Dritten, der erst noch gefunden werden muss. Die Grundstücke werden im eigenen Bestand entwickelt oder für einen konkreten Nutzer bebaut. Es gibt kein Exposé und keine öffentliche Vermarktung, die Verhandlung bleibt diskret.
Kauft IMMO-LOG auch Flächen von Kommunen?
Ja. IMMO-LOG arbeitet regelmäßig mit Kommunen und Wirtschaftsförderungen zusammen, die eine Gewerbefläche nicht nur verkaufen, sondern entwickelt sehen wollen. Über städtebauliche Verträge, Bauleitplanverfahren und die Abstimmung mit Behörden spricht IMMO-LOG früh und offen, bevorzugt vor dem Kauf statt danach.
Erzählen Sie uns von Ihrer Fläche.
Je mehr Sie schon wissen, desto schneller können wir einschätzen, ob es passt. Unvollständige Angaben sind aber kein Hindernis: Den Rest klären wir im Gespräch.
Lieber direkt sprechen? +49 5941 98990-21
Schreiben Sie uns direkt.
Sie erreichen Björn Lucas ohne Umweg, per E-Mail oder telefonisch.